Когда список жилья для приобретения сокращён до 2-3, пора устроить полную проверку условиям проживания в квартире, которую вы планируете купить.
При первичном осмотре квартиры следует обратить особое внимание на следующее:

-проведите рукой по стенам, вы сразу почувствуете, откуда дует;
-если квартира находится на 9 этаже, проверьте напор в кранах;
-бывает, что продавец хочет представить квартиру тёплой и заранее её натапливает, это очень легко определить, просто проверив отопление батарей;
-проверьте ванну на наличие грибка и плесени, это очень плохо, если в семье аллергики или маленькие дети, поэтому этим пренебрегать не стоит! Плесень вы легко распознаете по характерному запаху; Как альтернативный вариант, можно купить коттеджи в Челябинске и жить без проблем.
-обязательно осмотрите трубы, если на них 3-й слой краски, значит, есть что закрашивать и в действительности они уже давно прогнили. Это очень опасно и грозит затоплением не только вашей квартиры, но и соседей;
-особое внимание стоит уделить и счётчикам, их установка ударяет по карману, но они необходимы в целях дальнейшей экономии денежных средств;
-обратите внимание на полы, если скрипит паркет, значит его придётся менять в ближайшее лет пять, при виде неровностей на линолеуме, можно смело судить о качестве стяжки, также обратите внимание на кафель, если при подпрыгивании на нём услышите характерный скрип, треск значит выравнивающая смесь некачественная, что означает «угрозу» в виде срочных ремонтных работ в ближайшее время.